成都找铺子最好的方法?
您好,要找到成都最好的铺子,有以下几种方法:
1. 网上搜索:可以通过搜索引擎或者专业的餐饮网站搜索成都的铺子排行榜、美食推荐等信息,了解哪些铺子评价较好,口碑较高。
2. 问朋友或当地居民:可以向在成都生活的朋友、同事或当地居民咨询,听听他们推荐的铺子,了解他们的评价和体验。
3. 参考旅游指南:可以查阅成都的旅游指南或者美食指南,这些指南通常会推荐一些当地最有特色、最好吃的铺子。
4. 逛街体验:可以选择一些繁华的商业街区,随意逛逛,进入一些人气较旺的铺子,看看人多的地方通常都是比较受欢迎的。
5. 参加美食活动:成都经常会有一些美食节或者美食活动,可以参加这些活动,尝试不同的铺子,找到自己喜欢的。
无论***用哪种方法,都建议多参考不同的意见和评价,结合自己的口味和需求,选择适合自己的铺子。
1. 在成都找铺子的最好方法是通过互联网平台进行搜索和咨询。
2. 这是因为互联网平台上有大量的房产信息和中介机构,可以提供全面的房源信息和专业的服务。
通过在线搜索和咨询,可以快速了解成都各个区域的房源情况、租金价格、交通便利性等因素,从而更好地选择适合自己的铺子。
3. 此外,互联网平台还提供了用户的评价和反馈,可以帮助我们了解中介机构的信誉和口碑。
同时,还可以通过在线预约看房、在线签约等功能,方便快捷地完成租房流程。
因此,利用互联网平台是之一。
另外,我们还可以通过咨询朋友、同学或者在成都生活的人,了解他们的经验和建议,从而延伸了解成都找铺子的方法。
坐标成都,18万的铺子,年租金2万2,还有26年产权,值得出手吗?
产权并不是最重要的问题,租金回报率才是!
18万的铺子,年租金2万2,租金的回报率为12%!我的妈呀,那么好的铺子,那么便宜的价格,居然还没人抢?
所以,我很想告诉你,这样的铺子非常好,但是很有可能是别人给你下的套!
要知道,对于目前的商铺来说,看的就是租金回报率。
我可以很负责的告诉你,目前大批商铺的租金回报率不高于6%,连普通理财都跑不赢!
合格的商铺租金回报率大于7%以上,满足通货膨胀,能够达到保值,不过投资金额很大。
优质的商铺回报率在10%-15%,极其稀有,基本只租不售,很少能拿到,并且投资的门槛很高。
而20%以上的租金回报率商铺,还只要60万,我基本没看到过!!
这样来看的话,如果你的这套商铺是12%的回报率,完全已经属于了优质商铺的范围,但是这个18万的商铺总价,真的让人感觉到有一丝诡异,甚至觉得是***。
我的建议是:
1)问问自己,真的有这样的好事?18万的铺子,12%的回报率会没人要?
2)12%的收益是开放商告诉你的,还是你房东承诺你的?建议调查一下周围商铺的租金回报率,做一个综合的考虑。
3)看一下目前商铺的租约,是刚租不久的,还是租了很久的。如果是刚租的,可能是一份***合同,或者说可能是租客也刚创业,自己入坑了。如果租了很久了,那就还不错。
我的总结:
18万虽然不是一个大数目,但是对于很多人来说也需要1-2年的时间才能赚到。投资有风险,万事先考虑一个风险,在去考虑利益。
单从租金回报率上来看,完全没有问题!但是从总价上来看,问题很大,建议多多实体考察,周围去打听一下行情,在考虑是否入手!谨慎一点,总没错!
一家之言,欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
到此,以上就是小编对于成都美食铺子的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都美食铺子的2点解答对大家有用。