山东省推广合村并镇，为什么农村还在集资修路，户户通？
谢邀。"合村并镇"，涉及国家行政区划的布局、变迁，从道理上说，应该是国家整体的统一思路。尽管有"创造性开展工作"的说法，但不可能失去相应规则(放权除外)。我一个孤陋寡闻的人，对此问题真的不太了解。***如你想一探究竟，可向当事人咨询或提出自己认为的合理建议。如果解决不了问题，也可以以书面的形式，向行政行为人的上一级反映，以达到上下疏通无疑无憾的目的。就这些了，希望对你有所帮助。如有不当，请予指正。
自从国家提出了振兴乡村的口号， 农村在各方面都得到了极大的改善，尤其在环保意识方面得到了很大提高。虽然在很多方面都取得了很大的进步，但是农村房屋大部分都是临时建筑，并且很多农民在农田内建房，面积也超过有关规定的标准。为了避免这些情况的发生，所以国家提出了“合村并镇”的举措，以此来规划农村房屋。我都知道农村每年都会修建和很多道路，可是“合村并镇”已经提出，那为什么修路还在继续呢？原来是因为以下3个原因。
1.促进商业投资
这几年在农村。越来越多的人都选择了蔬菜的种植，尤其是大棚蔬菜，给农民带来了一笔不小的收入。但是在种植的过程中，遇到了一个问题，那就是售卖困难，很少有人前来收购。如果乡村公路能够修建起来，村民就不用担心蔬菜卖不出去的问题了。这样就会有不少商家将投资转向农村，建立加工企业，不然的话，怎么会有人去村里发展呢？所以多在农村修路也是促进农村发展的一个重要途径。
2.交通便利
我们都知道有些农村落后最主要的问题就是因为交通不便，所以如果要进行“合村并镇”，那么修建公路就是一件很重要的事情。乡村和城市之间的距离就会被缩短，人与人的沟通和交流也会变得更加方便。尤其是现在农村有些小伙子面临找对象困难的问题，就是因为交通不便，太偏僻的原因。如果农村的道路能够更加通畅，那么很多困扰农民的的问题也能够得到解决。
3.农业生产
我们都知道农村主要还是发展农业，由农民种植农作物成为主要的经济收入，但是农作物光收成好、产量高而没有便利的交通作为***的话，也是没有用的。我们都想未来的农业越来越机械化，这样就可以减轻农民的负担，但是想要更为方便，无论是田间小路还是乡间的大马路，都是需要提供便利的交通的。这样无论是在农作物的种植、管理还是收割上，都是极为便利的。
农村道路对于农民来说是非常重要的，它不仅是一条连接外面世界的纽带，同时也会使农村各项工作都变得更为方便。农村的道路不仅方便了人们的出行，更是改变着人们的生活方式，所以修建农村道路是有必要的，你们认为呢？
近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？
科教城分为一期、二期和远期建设，其中，一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。现在，科教城首家动工院校进展神速，今年还将有4所院校完成动工。值得一提的是，科教城规划范围约15万平方公里，总投 资高达1800亿元，涵盖教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，建成之后，科教城将成为一座科技之城、立体之城、生态之城，未来发展前景不容小觑。
俗话说：“买房跟着规划走”，继广州地铁21号线于上年通车之后，增城交通配套“更上一层楼”，而科教城附近的富士康科技小镇，也在如火如荼地推进建设，不难预测，增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么，若想置业于增城，又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢？
凤岗站上盖的项目科慧花园，产城融合的项目，科慧花园是产城融合、集产学研商居为一体楼盘，科慧花园具有配套优势，1、小镇以富士康 8k 研发技术为主导，工业机器 人、智能手机、工业大数据、智能家居、智能办公、新能源汽车等 7 大产业规划落地，近日完成多家产业入驻签约仪式，未来将有更多产业入驻，8k显示器可以用在健康医疗、安全监控、教育、家庭、运动等等领域，这只是个开始，市场潜力很大，8K电视以后不仅是看，更是家庭智能生活的中控中心！能监控家居的空气、光线等数据情况。2、富士康是要招1-2万年轻大学毕业生，大学生要有经验的工程师来带，我们也在全球拓招，汲取最少5万到10万硕士、博士生。3、交通:地铁21号线就在家门口（广州首条快慢线）9月28日即将全线开通，通往天河员村35分钟不到。5、户型:39㎡-205㎡（70年产权）一房到5房一应俱全，无论投资自住，满足置业刚需。6、教育:广州科教城，项目紧临科慧花园，今年13所职校或将同时开建，将会有30万师生涌入朱村，未来稳定消费力达5万人。
以上种种分析，科慧花园还是觉得不错的
听说广州21号线地铁准备开通了，近期有朋友也在增城买了房子，上周看了一天房子，总体看下来增城区的朱村科教城板块还是比较不错的，当天也都看了新塘那边，新塘的房价都去到比较高了，新房选择比较少，二手房很多周边环境比较差，工厂多，价格也都去到接近3万了。
后来去看了朱村科教城这边，听了介绍，觉得这个板块规划还是蛮好的，位置交通也相对比较方便，据说21号线地铁下个月就通车了，而且有快线慢线之分，科教城是凤岗站，刚好了解到是快线地铁站，优势还是比较明显的，我刚好在珠江新城上班，地铁7站可以直接去到员村，大概30分钟。位置还是蛮适合的，那里的小区比较集中，最近也在增城日报了解到之后会建设商业综合体，相信这个区域会越来越完善。
据了解科教城卖得最好的是科慧花园，当天也实地去看了，总体来说还是性价比蛮高的，主要是真的离地铁站蛮近的，现在卖的房源200米地铁站，交通还是非常方便的，小区规划有7800亩，有写字楼和住宅，富士康总部大楼就在里面，小区后面是广州教育城，会有13所职业院校进驻，目前已经有学校动工，环境配套还不错，小区里面有配套地铁商城，商业广场，社区医院以及幼儿园小学，总体来说还是蛮适合居住的，***带家人过去看看，值得一看。
21号即将全线开通，广汕路段最值得购买的楼盘科慧花园。这个板块原来去化和价格都表现得平平无奇，但广州购房社保由3年变5年，兼之新房价格节节攀升的形势，逼着一群没有户口的新广州人不得不纷纷涌入21号线沿线楼盘的售楼部。
在增城段，从凤岗站往山田站，有9个楼盘在售。这9个楼盘，虽然都在21号线，但区位价值各有高低。
首先从大区位来看，凤岗站（快站）由于广州教育城的规划利好，兼之开发程度较高，楼盘林立，配套情况也比较好，会是最优首选，这个板块也是我们常说的朱村板块。山田站只有零星几个楼盘，开发程度比较低，配套缺失，生活便利性也比较差。
然后从小区位来看，21号线置业本来就是交通导向的，地铁上盖是最优选择，其次是步行10-15分钟的次优，步行超过15分钟的为次次优。而步行超过30分钟的，就要谨慎选择，特别是不靠地铁、配套又不完善的楼盘，生活不太便利、转手也比较麻烦。
21号线沿线，是一个“交通导向+增城不限购”双重利好而催生的一个置业热门板块。它的火，是没一点点防备的。这个大板块，除了21号线之外，其他的配套一概没有。
它的配套情况可以概括为“村校镇校+医疗配套稀缺+商业配套稀缺”
同样的，由于医疗配套和商业配套稀缺，如果小区能自带社区医疗和商业，会是最优选择。如果没有，生活的便利性大打折扣。
从小位置来看，科慧花园在朱村板块是最好的位置。
对于整个科教城板块甚至增城板块，未来发展中心还是交通成为最大的核心价值观，也是每个新广州人必须拥有的，因为交通才能给到他们最便利，所以朱村板块最值得选择的项目还是科慧花园。
增城区目前正处于高速发展阶段，地铁21号线官方消息，今年9月30号全线开通。通车了之后增城到广州30多分钟左右就可以到达。交通非常方便。增城区这边楼价大概在2万到2万2左右，还不限购。***大量的***往增城区倾斜，包括富士康企业的进驻，光地铁就建了2条，并且规划了广州第二机场，广州新东站。目的就是发展增城片区，把发展的重心放在增城。
科教城板块是增城重点打造的板块，地铁规划了凤岗站，快线3站可以直达天河。交通可以无缝连接粤港澳大湾区各个城市。目前科教城板块已经吸引了工信部电子五所，国家级科研部门，汇聚了数万精英人口。另外科教城13所学校已经有3所学校已经动工。今年内13所学校全部都会动工建设，未来吸引的人流非常多。并且教育氛围浓郁，上万的师生***，预计未来超过30万的人口，广州市没有那个区那个地方会聚集产业及教育为一体板块。巨大的人流伴随着对于商业培育的需求。科教城打造的商业中心无形中成为了万众的宠爱对象。富士康产业园的企业员工对于商业的需求也是非常大的，他们都是高薪收入人群，对于消费的要求也是非常高。所以科教城这里打造的商业中心将来会非常旺盛。
农村土地实行三权分置！什么是三权分置呢？对农民又有啥好处？
土地是农民的根本，是生活来源的保障，关于土地制度是触击农民的敏感神经。我国土地改革三次大的变迁，直到82一86年正式确立家庭联产承包责任制法律地位。家庭联产承包责任制，是将土地权利一分为二，所有权和承包经营权分开。在公有制不变的情况下，将分离的承包经营权给农民，极大的激发农民积极性，很快全国人民吃上饱饭。
从2013年逐步推进“农村土地三权分置"现在再次规范农村土地三权分置。坚持农村集体土地所有权不变，集体土地的承包经营权，分离成土地承包权和经营权，从而形成农村土地所有权，承包权，经营权的分置状态。就是说原来的承包经营权又一分为二了，承包权和经营权，经营权可以流转。
承包经营权一分为二给老百姓代来什么影响？
这是农民直接的利益关系，跟老百姓息息相关。原来的承包经营权没什么疑问，都在农户手里。承包权和经营权分开，可就是两个不同的主体。经营权流转以后跟农户没有任何关系。抵押的金融资金只能附加到经营权上，农业补贴，以后的增量各种补贴，也会倾向经营权者（大户，家庭农场，农业合作社，农业企业）倾斜。农民朋友把这段话，看明白，深深思考。
那么农村土地三权分置对农民有啥好处呢？
1.农村土地承包权和经营权分离后，土地流转加快速度，将加快土地种植规模扩大。想种地的农民能够获得更多土地，进行规模化生产，发展新型多元化经营。快速促进农业发展，让农业变成聚宝盆。
2.农民享有土地承包权，经营权流转增加农民财产性收入，获得一定的流转收益。
3.土地不再束缚农民，农民可以选择打工增加收入。三权分置后，农民把土地流转给他人，选择不种地，外出打工挣钱。
在流转的过程中，老百姓顾虑重重，农民象是吓怕了的惊弓之鸟，以为又有人掂记自己的土地。心里排斥土地流转，担心流转后土地就是肉包子打狗再也回不来。流转是必然的道路，全国范围大部分老百姓的心理和顾虑。有实力的人也可以承接经营权。
土地是不可再生***，三权分置是提高***利用率，提升土地产出率。加快转变农业方式，达到产出高，产品安全，***节约，特色新型农业现代化的道路和新路经。
谢谢大家阅读，有不同看法请留言，加关注。
您好：土地是农民的根本，也是农民的铁饭碗！
- 农村土地实行“三权分置”：对于我们这拥有“鱼米之乡”的农村来说，实施“三权分置”肯定是“利大于弊”，因为我们这的农村，土地肥沃，雨水均衡，物产丰富，最关键是离城区近，交通方便，销路不愁！
首先我们得了解，农村土地实行的“三权分置”是什么？
就是指土地的所有权，承包权和经营权！
所谓的分置：就是怎么处置和怎么管理手里的土地！
- 具体来说吧：土地的所有权都是归集体所有，承包权归个人所有，经营权就可以灵活操作了。既可以自己种植，也可以出租给别人种植或经营！
- 三权分置：也是让我们更明白了，土地的所有权永远是集体的，我们只有“承包”的经营权，个人是不可“买卖和处置”的，但同时可以让一部分不愿种田的农民，或有更好门路，没空种田的农民，把自己手里的土地租出去，既不会荒废了土地，又可以增加收入，何乐而不为了！
- 但对于，缺水，土质贫乏的，地区效果不大，除非是因地制宜，找到适合种植和经营的方法，就会达到全民受惠！
真心希望“三权分置”让我们全民皆“富”更希望未来的农村，只有山清水秀，物产丰富，瓜果飘香，鸟语花香，蛙叫虫鸣，蔬菜青翠欲滴，吃的放心，让人舒心！
- 城里的人周末***期，农村的人茶余饭后，漫步乡间田园，赏赏野花野草，呼吸着泥土的芬香，和友人唠唠嗑，说说家常，只叹景美，似世外桃源！
- 谢谢您的观看，我是常德瑛瑛爱田园风光，喜欢我，就关注我吧！
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