回老家建“农村豪宅”有必要吗?
你好,住宅公园为你解答。
住宅公园帮人设计过不少房子,也看到很多建房案例,还是有些心得的。
第一,农村豪宅,是相对而说的。有些地方比较落后,家家都是普普通通的楼房,建个几十万的别墅在当地的眼中就可能成了豪宅。
而有些地方,家家户户都建了几十万的别墅,只有几百万,占地超大的房子才算的上豪宅。
第二,建“农村豪宅”有没有必要,完全是根据经济状况和家庭所需要的生活环境决定的。在外工作挣钱了,一大家子会农村建房,想住的好一点,生活品质更高一点,有这个实力完全可以建“农村豪宅”。但是如果自己经济条件比较拮据,而且建的豪宅家里人有用不上,那完全是死要面子活受罪,实在没有必要。
第三,现在农村生活好了,普遍建好房子,“农村豪宅”存在感越来越低。现在农村再也不像以前,都是土砖瓦房,一栋别墅就是村里的焦点。取而代之的是家家户户建好房,差距并不是很大。
最后,为大家推荐两套适合农村自建的户型,人家200万建豪宅,咱们老百姓20万建个好房子。
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你好!
回老家建“农村豪宅”有必要吗?
对于这个问题我们先来理解下什么是“豪宅”,所谓的豪宅是指,比较高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅,而农村豪宅,我们可以理解是占地面积较大,楼层较高,装修比较精致的房子!所谓的“豪”既是大,富贵,华丽!那回老家建房“农村豪宅”有必要吗?
至于有没有必要完全在于当事人的能力,品味以及需求,也就是说首先你要有钱,没有钱,想回去建房也是一种奢侈,更别说建豪宅了!有了钱,又爱讲面子,又有奢侈需求,那谁也拦不住你,毕竟豪宅不建起来,无法向人们展示主人的品味,财力与成就!
如果没有品味追求,就不需要在乎房子豪华,毕竟农村人讲究是是适用,够住!大家挣点钱都不用容易,何必把钱花在所谓的面子上面!再者,现在农村建“豪宅”也不是那么容易的事情了:
首先,你要符合“一户一宅”的住房政策,拥有属于自己的宅基地,还要符合建房的要求,而且建的房子不能超过省,市规定的标准面积,并不是你想建多大就能圈地建多大的,房子面积不能超标,房子也很难豪华起来!
再者,现在农村也到处都在开发建设,国家也在推行城镇化建设,农村的房子根本不值钱,升值空间很小,花大价钱把房子建在地段升值空间不大的农村,显然是缺乏理性的,因为豪宅一建好,房子就贬值了,即使将来不想住,也很难出售!
所以我觉得农村建房子不需要所谓的豪不豪华,够住经济适用就好,有钱的话可以投资干点别的,房子是拿来住的,不是来看它建的有多豪华的!
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经济条件许可下,建一幢也无所谓,这里毕竟是我们出生成长的地方,有个房子对父母满足了面子,对自己过年过节回去住的也舒服点,对子女老家有个房子,有份精神寄托,不管他们漂泊到外面几代,始终有条根在,我老家浙江山区农村的,座落在一个半山腰上,地基必须挖山而建,十分紧缺,三兄弟合伙盖了一个三层半别墅,每人一层200平方,半层作为餐厅,三家人加父母18个人一起吃饭,每层的厨房餐厅都取消了,总共投资了230万,城里的半套别墅毛坏都买不到,我觉得值。
那要看自己的经济状况,这里牵扯的问题很多……
第一:宅基地能给你批多大?如果小了,充其量也就是一个农村二层小楼,豪宅谈不上!
第二:就算给你批了一大块宅基地,从盖房到装修预算多少?
第三:盖的再好,它毕竟是农村,如果家里是个女孩儿还好,如果是个男孩子,将来城市里还得买房子,没房子娶不到老婆!
第四:回老家盖房子的目的是因为什么,如果是因为穷,在城市买不起房子也不想背负房贷,那你还是别盖什么豪宅了,盖个普通房子手里留点存款最好!
第五:你的豪宅盖好,包裹装修花了60万,个人感觉还不如去首付一套商品房,不说升值,最起码它能保值!如果60万去农村盖了自建房,那就是一文不值了,外地人不会来你们村里买房子,就是隔壁村的也不会来买!
个人感觉,老家房子修整一下,作为以后自己老了以后的退路,然后在市区买一套商品房,等孩子长大了,自己有本事了再给孩子买一套,这套自己住,没本事就把这套给孩子,自己老夫妻可以回农村老家居住。
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