成都的二手房价真如搜房网上写得那么低吗?
价格是房产最为直观的指数。 过去一年多以来,成都新楼市按月继续推出成都楼盘实在成交价格大全。比方 但从上个月开端,我们也推出了按月的成都二手房实在成交价格大全。
其实,即使不考虑各种房产新政、限售、限购,户口的放开或收拢,二手房在任何时期,都是具有广泛重视度的楼市产品。 或许你不买卖房子,但至少也要随时知道自己所具有房子的价值啊。所以,
我们挑选出现: 成都11+2区(即现在成都确定的主城区)中,每个区买卖活跃度最高的50个楼盘;请注意,并不是价格最高的50个,而是买卖频次最多的50个。
摆放次序为:锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、高新区、高新西区、天府新区、双流、龙泉、温江、郫都、新都、青白江。 对下表如有贰言请先阅览文末免责声明
① 锦江区
②青羊区
③武侯区
④金牛区
⑤成华区
⑥高新区
⑦高新西区
⑧天府新区
⑨双流区
⑩龙泉驿区
⑪温江区
⑫郫都区
⑬新都区
⑭青白江区
搜房网(房天下),58同城(赶集网),安居客,我爱我家等等这些,有很多是***的,我遇见过两次,一问经纪人这房什么时候能去实地看看啊?结果,,,告诉我这房今天刚刚卖出去了,还没有在网上下架,然后经纪人很“负责”的给我说了哪儿哪儿的房子。尼玛,一次是巧合,那么第二次呢?我还是愿意相信你是巧合,第三次呢?哈哈,你们都懂的,后来去链家网,稍微好点儿,给我报了TA工号,然后直接就是约我去看房?莫非链家的实地看房有奖励?还是有什么啊,,不过我离的比较近,就去了,小姑娘倒是认认真真的讲房怎么怎么好,我问她这房有哪些不好的地方,,小姑娘就说了一句,就是贵了点,,,反正总的来说,链家可能服务稍微好一点点,房源倒是真的,至于其他的也没有多问了。😭😭
目前,成都的房价,基本上近一年来,都出现了倒挂现象,新房价格低,二手房价格高,具体来看成都10月份的房价:新房房价:10929 元/平米左右;二手房房价:14006 元/平米左右。当然,至于你提到的这些价格,可能从位置上来说,不是那么的好,所以,房价才会相对来说偏低!但是,还是要说明的一点就是,买房还是要从多方面去考虑,不能一味的只看房价的高低,位置、周围配套、交通等等都是必须要考虑的,因此,就算房价低是真实的,最多不过就是为了博人眼球!
成都今年确实房价涨了很多,二手房价格没有跟上来也是事实。主要原因在于评估机构,对二手房没有给出刚评,所以二手房在成交过程中评估机构没有跟上市场的步伐,这对楼市的价格,尤其是二手房的价格形成了一定的压制作用!
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