家里有一套三的精装房闲置，想租出去，请问怎么操作？
很高兴回答楼主的问题！
想出租自己的房子，有多种渠道可以实现，不同的渠道有不同的效果，我一一列举一下。
第一种，自己上网公开发布，让租房者和中介都来联系你，谁先出手谁订房，这个办法出租房子有利有弊，有利的是房子出租最快，你也可以挑选租客，掌握议价主动权，不好的一面是，你的电话可能被打爆！
第二种，找附近的中介发布出租信息，让中介带客户成交，这个办法不用直接与客户接触，如果把钥匙也委托给中介，你只需成交签合同时去一趟就可以了，不用每次看房都跑一趟，节约自己的时间和精力，不利的地方是覆盖范围小，出租周期可能会长一些，另外，把钥匙委托给中介，需要签钥匙委托协议，不然精装房室内物品损坏或丢失很麻烦！
第三种，在自己小区张贴出租海报，这是比较传统的做法，如果是流动人口多的小区，这个办法很好用，相反还是得想其他办法！
第四种，通过朋友圈，业主群等自己的圈子发布信息，如果你的圈子大人多，效果应该不错，不过需要注意的是把房子租给熟人可能会带来一些不便！
第五种，委托给物业公司，前提是物业公司有该项业务，比较省心，但周期不可控！如果你着急出租，建议不要选择这个办法！
第六种，托管给中介公司，把房子长期托管给中介公司，有中介公司全权负责房子的出租和管理，你只需坐收租金！这种办法租房比较省心，而且合同期内没有空置期！但是房租一般较低！
至于选哪种方式还看你自己的情况，各个办法都有利弊，选择适合自己就好！
现在租赁房屋一般分为几种情况：
1、自己通过中介找客户，签订租赁合同，约定付款方式，年付或者季付，再根据房子里的设施交一定的押金。
2、交给托管公司，自己比较省事，但是价格是固定的，一般还会让房主免一两个月的时间作为免租期。
3、自己做民宿，通过专门的***发布，收款等，这是这两年兴起的有一种形式。
不管那种形式想租一个合适的价格就必须必须把房子进行美化，设施弄的齐全，这都是必须要做的，感谢大家支持
《记录生活点滴，感恩生活有你》
1、挂中介，一般要给中介半个月的佣金。
2、挂租赁网，自己出租。
3、挂闲鱼上出租。
4、挂物管或大门保安出租，给适当辛苦费就可以了。
5、如果自己上班的公司有内网，可以挂内网试试。
出租房子重点是选对租客，家有5岁以下的小孩谨慎出租，这个年龄段的小孩最喜欢在墙上写写画画（墙体本身很脏的当我没说），最好租给收入/工作比较稳定的人，只要租客人好（性格好，爱卫生，按时支付房租），房租低一些也是可以的（租客不好，可能会逃租，或不爱惜家具/房子），优选可以长租的人，因为租期到了会相应有一段空置期，空置期按天换算成房租，也是个不小的损失。
特别注意收足押金，根据房子装修、家具配置情况与租客友好协商收取合适的押金，作为租客退房时可能的家具/房子损坏或拖欠水电气物管费的抵扣或未合同未到期退租的罚金。
怎么出租房子比较快可以试试这四种方法：张贴租房信息、到网上发布租房信息、可以委托贝壳旗下公司:如链家，德佑，富房等中介机构帮助出租、可以告诉你周边的朋友及邻居
1、张贴租房信息。到房子附近的公示栏或者其他允许张贴广告的地方张贴租房信息。
2、到网上发布租房信息，像指房向都是免费发布信息的，每天有很多人浏览。
3、可以委托上贝壳网帮助出租，中介费是由租房的人出。
4、可以告诉你周边的朋友及邻居，尤其是房子周边的老太太等，他们会帮你免费做宣传，而且这种宣传是很有力的，比房屋中介更容易被信任。
想知道如何快速把房子租出去，除了需要了解出租房子怎么描述以外，对房屋进行简单的装修改造也是很有必要的。不少租客在租房时都会提出看房要求，如果您的房屋干净整洁，装修风格也比较现代化，就会满足很多租客的要求。在房屋的租金方面，如果您想快速把房子租出去，定的价格不宜过高或是过低，房屋租金太高或是太低都是会影响到租客的判断的，最好的办法就是参考房屋租赁市场同类型的房源进行定价，或者您也可以在写租房信息时写上价格面议。
历史上有哪些临死之前也要皮一下的人？
金哀宗，不愿做亡国之君，城破前一刻传位给手下将军
金天兴三年（1234年）正月十一，金朝皇帝临时驻陛地蔡州（今河南汝南县），在宋蒙联军的持续进攻下，已然摇摇欲坠。于此同时城内的金朝小朝廷正凄凄惨惨地进行一场禅位仪式，禅让的一方为金哀宗，受禅的一方则是金朝宗室成员、将军完颜承麟。别多想，这场禅位完全出自金哀宗本意，而非是完颜承麟拿着刀请他让位滴。目的吗，是让为了让自己不至于成为亡国之君。
说起来，金哀宗是一位还算有为的君主。
昔日自白山黑水间杀出，连灭辽、北宋两大王朝，打的南宋称臣求和的大金帝国，在金章宗、卫绍王、金宣宗连续三代皇帝的折腾下，迅速衰弱。在新近崛起的蒙古地攻击下，失血严重，包括都城中都大兴府（今北京）在内的北方大片领土沦陷，被迫迁都南京汴梁府（今河南开封）。奇葩的是，脑回路清奇的金宣宗非但不思如何改善与南宋的关系，以解除后顾之忧乃至获得助力，反而打着北边失去的从南边找补的主意出兵攻打南宋。结果，除收获了来自南宋的一顿胖揍及敌意外，什么也没捞着。
因此，当金哀宗于元光二年十二月（1224年1月）继位时，与南宋、西夏反目，几乎举世皆敌不说，统治区域也仅能维持在以开封为中心的南京路，河东路南部，及陕西诸路一带。其余地区不是被蒙古占领，就是落入半独立的地方军阀手中。
面对危局，金哀宗力图振作，即位后立即进行大刀阔斧的改革。对内，革除金宣宗时代的弊政，大胆起用完颜合达、完颜陈和尚等将领，胥鼎等文武兼备的致仕官员；对外，改变宣宗的对夏、宋政策，与西夏、南宋停战言和，以便腾出手来专力抗击蒙古。在他的锐意进取下，一度让金朝的处境有所改观，甚至一定范围内对蒙取得不小建树。
然而局促于一隅的金朝与新兴的蒙古相比，实力差距太过悬殊，勉励维持住局势已属不易。当蒙古灭亡西夏，全力攻金时，金朝的劣势彻底暴露。与此同时金朝虽然与南宋言和，单但冲突依然存在，加上南宋朝廷内部对金主战派的活动，宋金终于再次反目，南宋与蒙古结盟，共同进攻金朝。此时此刻，就算大罗天仙转世，金太祖完颜阿骨打重生都已经无力回天。
天兴元年（1232年）十二月，汴梁府陷入，以金哀宗为首的金朝朝廷一路转转迁播，先是落脚于归德府（今河南商丘），结果爆发内乱；后选择暂驻于蔡州，结果被宋蒙联军围得个水泄不通。
至天兴三年（1234年）正月初九，蔡州已被围三个月，城中粮尽。金哀宗深知亡国之日将至，不愿当亡国之君的他，遂下诏禅位予一直忠心护卫在侧的宗室完颜承麟。
呵呵，你自己不愿当亡国之君，却让我来背负这个罪名，想得到美。因此完颜承麟最初执意推却不受。
金哀宗苦苦哀求，说：“将江山社稷托付给你，这也是迫不得已。朕身体肥胖，不能策马出征。万一城陷，必难突围。考虑到你平昔身手矫健，而且有将才谋略，如国有幸逃脱的话，可延续国祚，这是朕的心意。”
都说到这个地步了，完颜承麟还能怎么办？故他于次日受诏即皇帝位，禅让时间定在下一天。
十一日，禅让仪式还在举行，蔡州城南已经立起宋军旗帜。继宋军攻破南门后，蒙军也很快攻破西城。
军情紧急，不等禅让大典完成，完颜承麟就转身率军前去抵抗，双方展开激烈巷战，四面杀声震天。金军将士顽强抵抗，几乎全部战死或***殉国。刚成为皇帝的完颜承麟也战死沙场。自知出逃无望的金哀宗，为避免受辱，自缢于幽兰轩，享年三十七岁。
因为有这个正式的禅让仪式在，完颜承麟的皇帝身份被承认，史称金末帝。虽然金末帝在位时间不足一个时辰，是中国历史上在位时间最短的皇帝。有他挡在前面，金哀宗终于实现了自己不是金朝亡国之君的宏愿[灵光一闪][灵光一闪]。
到此，以上就是小编对于成都家居闲置的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都家居闲置的2点解答对大家有用。
