别墅地下室如何不再“鸡肋”，如何解决地下暗、潮、霉？
答：很多人的地下室由于没有做好基础设施，带来食之无味、弃之可惜的烦恼，甚至由于地下室没有解决好通风的问题，还带来楼上的空气质量影响。由于工作的原因，接触过很多地下室，我认为最主要要从隔潮防水、通风换气除湿进行处理，我接下来就来说说我的看法。
地下室的隔潮防水处理
实际上大家都知道地下室是很潮湿的，其中的潮和湿是两种问题；潮是一种气体，而湿可以理解为水，所以这样就不难理解对它们的措施了。首先是要做防水基层工序，然后再使用专用于隔潮的材料进行地面、墙面的封闭处理，然后再进行防水处理；有些人的地下室防水做了，就把隔潮的工序遗漏了，后期一旦梅雨季节来临，墙壁或地砖就有冒汗的现象，所以，地下室的隔潮是很重要的。
地下室有霉味，如何处理？
出现这样的情况，绝大部分原因是空气不流通所致；很多时候，地下室是无法进行开窗通风的，就算有的地下室结构是半地面的或有***光井的，但是为了安全，通常也都要进行密封处理。
也有在***光井里做阳光棚的，特意预留了推拉窗，可是由于推拉窗再顶上不方便使用，还有就是会有安全隐患，所以几乎都是紧闭状态。再加上地下室本来就是一栋房子的死角区，所以空气不流通就在所难免了。
我在工作中，一般会根据情况设计双向流新风系统和除湿新风换气议题系统。从字面上，应该很好理解，就是如果用户的地下室有***光井的情况，我会优先使用双向流新风系统，它主要是通过一台主机连接的两根管道，对地下室各个角落进行换气，把室内的空气抽出去的同时，又会把室外的空气经过过滤之后再送进来，这样室内的空气就不会有不流通情况。
新风除湿一体机它也是一样的通过一台主机连接的管道，对室内进行自动空气置换；另外，如果室内的湿度一旦超过用户的预设值，它就会制动切换到除湿模式，对室内的空气进行除湿，一直让地下室的湿度保持在干爽的状态。
所以，如果地下室有***光井，没有暗室，就可以只选用新风置换系统，因为太阳光是驱潮的最好办法。如果是全地下的地下室，最好是设计新风除湿一体系统，后期才能杜绝霉味。
最后，地下室由于见阳光的机会比较少，所以要在地下室安装暖气；有人说地下室不常去，安装暖气片费钱不划算，实际上地下室保温性特别好，该区域的能耗性是很低的，但是暖气给用户带来的体验是非常高的。
总结
别墅地下室，很多是全地下的，有些旁边还有人工水渠，所以要重视隔潮和防水的工序，只有首先做好基础后，再安装上新风系统及除湿系统，就可以让地下室保证干爽、无异味的环境，让你的地下室不再是鸡肋。
说到地下室，过去人们普遍的第一印象是阴暗潮湿
以往地下室通常是作为存放杂物的场所，即便是常年潮湿渗水，对居住体验影响有限
但近年来经济发展，生活水平提高，众多业主，尤其是洋房或别墅业主对地下室的改造标准也在提高，
此时潮湿渗水的地下室影响的就不仅仅是居住体验，长期渗水不仅破坏建筑结构，损坏装饰装修，
更重要的是常年潮湿的地下室还会引发疾病
那么在地下室潮湿环境的治理问题上，都有哪些可选的防潮除湿方案呢？
1，防水涂料
一般建筑在施工建设过程中都会做防水处理，业主在装修时也会在室内进行局部的防水，但是根据2013年全国建筑行业渗漏状况调查项目报告统计了全国几十个地区，建筑渗漏率整体高于百分之五十，地下室的渗漏率高于六成，事实已经无情的证明了，防水涂料对渗水现象并不对症。
2，空气除湿机 新风系统
顾名思义，这类措施治理的是空！气！湿！度！
地下室潮湿的水源一部分来自于空气中的水分（包括冷热空气交汇产生的冷凝水），这部分水分通过除湿机可以轻松解决
但是地下室水分的另一个重要来源-地下土壤中的水以分子形态从建筑毛细孔中持续的慢渗，即便使用除湿机降低空气湿度，但墙壁地面已经发生了渗漏，
水分源源不断进入室内，装修已经遭到破坏，即便空气干燥，但墙壁地面仍然湿漉漉，霉菌也同样有滋生的温床，除湿机对这一切只能听之任之
3，地热
这类方法局限性较大，且只能治标不治本，地热系统只是将建筑结构尤其是地面的表层烘干，内部的水分仍然存在，在合适的时机还是会渗入到室内，地热系统也无法一年四季使用。
4，吸湿材料+换气通风
在百度等搜索引擎搜索地下室潮湿或者如何解决地下室潮湿的问题时，会查到例如摆放生石灰、活性炭之类的吸湿材料来解决地下室渗水发霉的方法，再结合勤通风换气，对室内空气湿度有极佳作用，成本较低，但对结构渗水作用微乎其微。
5，电渗透智能防渗除湿系统
EOP508电渗透系统是通过室内安装的智能主机，结合室内墙壁地面布置的正极钛金属线与室外土壤中预埋的负极金属棒，
在开机后正负极之间产生电脉冲，将建筑结构内的水分引导至室外负极（也就是室外土壤中），只要系统处在开机状态，室外的水分子就只能向负极所在区域移动，系统日均耗电约2度，即便365天开机运行，成本也比较划算，尤其是中高端别墅应用，比起渗漏后频繁的堵漏维修，加装修成本，一套电渗透设备即可实现地下室干燥无霉菌，在治理结构慢渗发霉防霉，更加有效。
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