五十万是在成都买公寓好，还是买套住宅好？
50万就要看是全款还是***了。
全款住宅，这个价格在成都，抱歉买不到住宅。除非买老小区套一，没电梯那种。
按揭住宅。50万用来给首付，在成都可选择性就多了东南西北都可以选择了。当然前提是你的有户口或者有两年社保。
全款公寓。50万，都可以加点钱买两套公寓了哪怕在最火的天府新区30万左右都可以拿下一套了。
最后我个人建议还是买住宅吧，住宅的好处还是比公寓多多了。
如果有购房资格，肯定买住宅，
1,居住成本，住宅水电气三通且价格为民用，虽然目前成都有部分公寓也是水电气三通，但是一般价格都是商用，
2,土地使用年限，住宅的土地使用年限是70年，商业用地一般是40年或者50年，大多数都是40年，虽然目前有政策显示到期可以无条件续期，但是也是要花钱的且目前还没有明确续期费用，
3,二次交易，住宅和公寓二次交易税费不一样，商业税费一般在17个点左右，住宅满两年还可以省增值税，相对来说住宅要比公寓更容易出售一些。
4,抵押***，如果急需资金需要银行抵押***，住宅抵押相对商业公寓抵押更容易一些。
5,教育***，住宅是可以落户的，公寓不能，目前成都公立学校都是按照户口所在地划分片区学校，虽然没有户口父母有社保孩子也能读书，但是目前成都总体来看，社保读书划分的都是相对差一些公立学校。
所以如果有资格，还是买住宅稳妥点。
如果你手里有50万的现金，而且有购房资格，毫无疑问，肯定是首选住宅。
住宅有哪些好处，这个自然不必多说。最基本的是住宅可以落户，拥有学区房，生活支出成本更低，***利息更低。
当然，如果你没有购房资格的话，可以考虑成都市区的类住宅，类住宅相对于住宅而言优势也是有的，不限够，不限套数，价格比住宅低很多。
如果，又不愿意买公寓，还没有购房资格，可以考虑成都三圈层，部分区域。
各位怎么看待成都各种平层大公寓？有没有买过的交流一下心得呢？
作为一个中介人员，温馨提醒您千万不要买平层公寓，在我所遇到大多数平层公寓，无论位置再好，基本都买亏了。公寓出手税费太高了，跃层公寓还有人好接受些，平层简直买不脱，除非亏本好几万甚至10多万再卖。
商业性质的公寓适合出租或者办公使用，公寓一般只通水电而不通天燃气，另外水和电的价格要高于普通住宅，使用年限为40年，不能落户口。公寓的优点是除了自住和出租以外还可以注册公司，作为一个办公的场地，对于租来说又多了一些办公的客户群体。若有其他规划需要***，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。
不知道你是要自住还是投资
成都这边公寓都是不限购的，首先去售楼部看房，看好了一个就可以交订金，签个认购书，然后后面补齐尾款，公寓首付是五成，***5成
如果是自住的话，最好买那种梯户比高的，那种自住的话没有那么多人，不会太嘈杂，也不会有办公啊，做酒店啊，平层一般投资的多，所以会相对乱一些，还好。
不建议购买，所谓的平层大公寓，都是开发商为了去化手中的商业性质土地，盖写字楼卖不出去，也卖不上价，盖小公寓，可能受制于地段、交通等因素，难以去化，就搞出一个新产品。
成都养老公寓包吃住？
成都十大养老院排名，分别有成东疗养康复托老院、锦欣花乡老年公寓、锦欣九九乐龄康养中心、美好家园孝慈苑养老中心、泰康之家蜀园、万科幸福家养老公寓、慈昶缘养老服务中心、康馨缘颐养中心等等，以上都是包吃住的。希望以上回答能帮到您。
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