自如服务费收费标准?
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自如的服务费一般是会收取房租的百分之十,也就是单独房租价格的十分之一。
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自如的服务费一般是包括了对公共区域的保洁费,这个是自如自己找人每个月对公共区域进行2次保洁作业。
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同时在入住之前和入住之后自如也会对相应的房间进行保洁,服务费也包括了这一部分的费用。
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服务费中还包含维修费用,包括一些家具,电器和锁具的维修及更换服务。
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同时服务费中还包含宽带服务,包括安装和开通宽带,已经宽带的续费等等服务。
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服务费有的还包括每季度擦一次公共区域的玻璃和做一次预防性的消杀服务。
自如服务收费方式
服务费需要在签约时一次交清,支付方式可以选择自如白条和自如分期。友家房源收取标准为,合同期内总租金的10%;整租房源收取标准为合同期内总租金的8%;业主直租房源收取标准为合同期内租金的8%,最多不超过1万元人民币。
在自如服务费的缴纳方面,需要自如客注意的是:
1、每份合同都需要缴纳服务费(友家、整租(业主直租)房源的短租/中短租合同除外);
2、如果合同未到期需要解约,未发生的服务费可以退还。
自如曼舍为什么贵?
1. 位置优越:自如曼舍通常位于城市中心或繁华商圈,比较便利,因此房租相对较高。
2. 装修豪华:自如曼舍的装修风格比较高档豪华,装修材料和家具也比较精致,因此房租会比较高。
3. 服务完善:自如曼舍提供的服务比较完善,包括家政服务、维修服务等,这些服务也会在房租中反映出来。
4. 品牌溢价:自如作为一个知名的房屋租赁品牌,在市场上具有较高的知名度和影响力,因此房租也会受到品牌溢价的影响。
为什么自如的房子那么新?
自如是一家专注于长租公寓运营的企业,他们会与房东签订合作协议,将房屋进行精装修和管理,以提供高品质的租房体验。以下是一些可能存在的原因:
1. 新房源:自如通常选择新建的房源或者是近期装修过的房屋。这些房屋在入住前可能经过精心的装修和整理,从而保证房子的整体新鲜感。
2. 精装修:自如在房屋入住前进行了精装修,包括地板铺设、墙面刷漆、家具和家电的更新等。这样可以确保准备出租的房屋具备较高的装修标准和品质。
3. 房屋维护与保养:自如会定期对房屋进行维护和保养,包括定期检查和保养家电、清洁和修理房屋设施等。这样可以保持房子的整洁和良好的使用状态。
4. 管理体系:自如拥有完善的管理体系,包括专业的房屋巡检和维护团队,负责处理房屋问题、维修和保养工作,及时解决租客的需求和问题。
总之,自如的房子之所以看起来那么新,可能是因为他们选择新房源、进行精装修、定期维护和保养,并拥有完善的管理体系,以确保提供给租客高品质的居住环境。
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