在北京消费高吗?
讲几段小事供大家鉴鉴。
有个香港老板,在内地有五家公司,年缴税过亿元,算巨大老板了。
可带朋友及下属亲信回香港,从不引人入其家的,全安排住于四星级酒店的。玩与游很豪爽全包单,不论人数的。
有人疑防人知其老巢,偷抢其巨财呢。
有一次其亲戚接待去港游玩的此老板的业务朋友,有人问为啥不让去老板家屋里待客,大陆拉关系必入其家显亲近的。
答曰,房太小又简陋,不想让看见,有掉价之嫌。
有一收藏界人士,其一行里箱内古物合计上亿元人民币,可仅喝一元瓶装水,二元一瓶的嫌贵。
北京土著人,论起来,个个资时三千万左右,吃馆子一般都人都不肯去,比在家自做贵的太多了。
资产越巨,手里现钱越少,全在公司运转及房与宝物上呢,零用钱就穷光蛋了。
香港老板买不起香港房,祖传小屋见不得巨成功各老板与属下的。
钱全押所购古物上,穷的只吃面条了。
北京土著都有房,拆搬一次升值一次,三千万的房毛毛雨了,腰包空与房价无关。
一线大城市,不论房价,仅吃用费,比三四线城内物价差不多,电子网全国价统一了,错不多少的。
只要不入高档消费场所,自购自做自生活,同三四线城市物质一样的。关键别涉买房子,不是扒旧住新的,没几个人可买得起的,这是一线城住不起呆不下去的嫌消费高的原因。
外地人去一线月去除收入税五险一金,净一万元收入,去房租四五千,再交通与通汛.水电.洗澡.小医药等费三千元,再吃喝一千元,不算凑热闹应酬,有月一千多元积攒就不错了。
可见房猛如虎了。
悟空问答看后咱也在其上留上点啥。
北京消费也不算太贵!
北京消费,如果你想花的话,那么可能一年几百万都能花的出去,如果你想过普通生活的话,可能一年几万元也能够让一家人吃喝的挺好了。
1、北京房子比较贵
在北京,房子是比较贵的。如果在北京没有房子,现在想在北京买房子的话,那么不仅面临限购的影响,而且房产价格也是比较贵的。
现在北京房产平均价格也在五六万的样子了,如果是二环三环,很多房产价格大概都在10万元左右,甚至更高了。如果在北京五六环的样子,那么可能还能够找到五六万的房子。
如果你现在想在北京买房子,即使是100平方,按照平均价格来算,可能也需要五六百万才能够买下来,因此,想在北京买房子是不容易的事情。
因此,北京房子是比较贵的。
2、北京消费也不算太高
北京消费整体上来说,也不算太高。如果你已经在北京有房子了,那么平时只要你不去一些比较高级的场所,那么可能日常的消费也不算太贵,可能跟其他二线城市的物价也差不了太多。
现在北京如果去超市购物,买一些米面油,肉蛋奶等,然后自己做饭吃,那么可以说物价也跟其他城市差不了多少,一个月四五千元也就能够让一家人吃的相当好了。
但是如果你想经常去一些比较高级的饭店,酒店等地方去消费,然后买一些比较高级的海参,鲍鱼,人参等食材,那么消费可能就比较高了。
因此,北京整体上来说,只要自己有房子,自己做饭,消费也不算太高。
3、结论
综上所述,北京消费也不算太高,如果你在北京有房子,然后自己买东西做饭吃,那么可能消费跟其他城市也差不了太多。
每个层次看待北京的消费都有着不同理解,北京是一个包容性很强的城市,既有世界顶尖人才,也有工作极其平凡的中低收入群体。既然在这个年收入从几万到几千万都有的城市里,自然是有能够满足各阶层消费的方向。
很多月薪两三万的人觉得北京消费很高,因为随便聚餐K歌一趟人均七八百,买套品牌职业装五六千,随个分子两三千……但是很多月薪不足万元的人反而觉得北京物价不高,因为他们聚个餐人均一两百块,买件两三百的衣服还要货比三家,出门能坐地铁就不开车,停车费高的地方宁可打车出门。这样强烈的消费意识反差之下,对于消费高低的理解当然是不同的。
去年大学同学会,有个在北京工作的同学说现在夫妻俩年收入六十多万,但是买不起房,虽然拿得起首付,但是交不起月供。我问他年收入六十万怎么会交不起月供?他说他看上的是京畿道那边的房子,户型是大的大小的小,六七十平的瞧不上,一百多平的买不起,好不容易看上一套80多平的也得1200万,而且最多只能贷20年,月供就得5万多,交完月供全家没饭吃……我说你这不是自找的吗?8万的新盘你不买,非得多花一倍价钱买那均价16万的二手房。他说没办法,身边同事都是要地脚、要学区、要商圈,他只能硬着头皮等机会买中心。
所以北京的房子也跟消费一样,从单价三四万到三四十万的小区都有,是能够满足不同收入水平人群的需求。如果买得起10万一平的人选择了7万的房子,他一定觉得便宜。只能买起5万的人却非要买10万的,他一定觉得这房价高不可攀。
当然北京毕竟是中国富人最多的城市,高端消费场所自然是非常多,给人以消费高的印象很正常。但事实上北京并不缺乏中低消费区域。所以只要消费观契合自己的收入水平,就不会觉得消费多高。
大城市消费肯定有高有低。
你能买到8快钱一碗的豆浆,你也能买到1快钱一碗的豆浆。
你能住北京宾馆的套房,你也能寻找教区的一个床位。
你能选择包吃包司机,你也能选择公共交通。
大城市不是消费高,而是给了大家一个极高消费的上限。
如何生活,全是自己的选择。
济南宜家上午几点开门?
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如果房价出现下跌,最先收益的是谁,最先受损的又是谁?
房价下跌,首先受益的是至今无房的老百姓。因房子价格低了,可以卖起房子了。
房价下跌受损的有;
第一受损的是;高价拿地的开发商,再也赚不到那么多钱了。
第二受损的是;房产中介,有的中介高价收购的房子,压在手里卖不出去,可能赔一点钱,但是中介历来是高来高走,低来低卖,中介即使卖价低的房子,仍然可以赚中介费。损失不大。
第三受损的是银行,如果房价下跌,出现断供湖,银行不得不接盘***人抵押的烂尾楼,如果太多拍卖不出去,会危及金融安全。
房价下跌,没有影响的有;
一是房价下跌对百分之九十五以上,以居住目的,而购买持有住房的老百姓,无任何影响。
二是对少数以保值增值为目标购房的老百姓,也无任何影响。
三是对极少数炒房客,更无任何一点影响。
二三这两种人,当年买房的价格都很低,房价当时还没有暴涨。现在房价在跌,也跌不到当年的低价,因此,他们***不赔。
四是房价下跌对***无任何影响,地方***卖地,已收取了土地出让金,收取了房产交易税,印花税,增值税等税费,即使房价下跌,土地出让金和税收不减,只是收取的数额有所下降,但影响不大,***不赔。
另外,房价下跌对经济无影响,减少房地产开发,防止房地产泡沫破裂,资金向制造业实体经济回流,减少对房地产的依赖性,对经济长期稳定发展,有好处,且十分有利。
谢谢邀请!
房价下跌肯定是好事。就国家而言,房价下跌是利国利民的大好事。因为国家本身就是为人民大众谋祉的,希望***买的起房,***有房住,而不是坑害民众。
就当前供大于求,空置率巨高不下,房价下跌是大势所趋,也是经济规律的正常体现。没有任何一种商品当供大于求时仍不断的在上涨,那只能说明是人为的干预或炒作,如此下去只会导致后果不堪设想。
中央高层反复强调:“房子是用来住的,而不是用炒的”,目的就是让房子回归居住属性。《人民日报》丶《经济日报》多次呼吁房地产业要稳步发展,地方***不可过度依赖房地产作为支撑,应该把精力放在实体经济和制造业的发展上。
房价降了对老白姓确确实实有大好处,因为可以能力去购买房子了,对于***影响不大。炒房者也无所谓,'因为它们都是在***有输有赢!这个属于买卖。还有就是开发商早已经赚差不多了,其中利润空间太大,只是少赚吧了。再说普通老白姓都能买到房子了,这样可以促进房地产二次革命,大大利用空间价值!国家和开发商,还有老白姓,都是双赢!国家避免泡沫经济崩溃!提高自身健康和谐贴合实际发展方向!所以降价房地产是国家形式需要,是百姓呼声,是政策法规转变,是国际经济管理典范!
受益的是没买房的,受损的是炒房客和开发商,对于刚需来说没有什么实际损失,因为涨和跌刚需的房子都是自已住的,不会卖出去***,每月需要还的***不会随着房价的涨跌而增多和减少。
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